职工偿还住房商业贷款本息提取办事指南

2018-07-19 09:19:47  

  • 一、适用范围
    适用于资阳市住房公积金缴存职工偿还住房商业贷款本息提取的办理。
    二、办理依据
    《住房公积金管理条例》(国务院第350号令)
    《四川省住房公积金提取管理办法》(川建发[2007]99号)
    《资阳市住房公积金提取管理实施细则》(资住金发[2012]14号)
    三、申请条件
    缴存职工及配偶在户籍所在地或缴存所在地偿还住房商业贷款本息即可申请。
    四、提取范围
        偿还住房商业贷款本息的职工及配偶。
    五、申请材料
        1、还款材料:贷款银行出具的上一年度按月偿还住房商业贷款的还款凭证,首次提取时还应提供商品房买卖合同备案表(二手房须提供不动产权证和契税发票)、住房商业按揭贷款合同和借款人个人征信报告;提前偿还住房贷款本息的还需提供贷款银行出具的结清贷款凭证或还款凭证。
    2、身份证明:提供本人及配偶的身份证、婚姻状况证明,资阳市辖区外购房贷款的还需提供本人或配偶户籍证明或缴存证明。
    3、收款银行证明材料:本人本地有效银行Ι类卡原件,外地卡需要开卡行银行联行号,以此确保提取资金正常划转。
    六、提取额度和时间
    职工及配偶合计提取金额不超过上一年度偿还的住房公积金贷款本息金额且个人账户应至少保留最近六个月的缴存余额;一次性提前结清住房贷款本息或部分偿还住房贷款本息的,可在结清借款12个月内申请提取住房公积金,提取金额不超过提前结清或部分还款的还款额且不得超过借款人和配偶住房公积金个人账户余额。
    七、办理程序
    1、职工将提取资料报公积金中心业务窗口;
    2、公积金中心审核资料,作出准予或不准予提取决定;
    3、不准予提取的告知并退回,准予提取的划款至职工本人收款账户。
    八、办理时限
    手续齐全、资料真实合规1个工作日内办结;需对申请材料进一步核查的3个工作日内办结。
    九、办理结果形式
    打印个人住房公积金提取明细,取款人确认签字,划拨资金至职工个人银行账户。
    十、办理时间、地点
    办理时间:周一至周五(法定节假日除外)9:00-12:00,
    13:30-17:00。
    办理地点:资阳市住房公积金管理中心各业务窗口
    十一、收费依据、收费标准
    不收费。
    十二、联系方式
    1、联系电话:
    市政务服务中心公积金窗口:028-26110012
    雁江区政务服务中心公积金窗口:028-26920085
    安岳管理部:028-24528913
    乐至管理部:028-23330775
    2网址:http://www.zygjj.com/
    3投诉电话:028-26110003
    十三、注意事项
    1、缴存职工发生住房贷款,申请提取住房公积金,房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或公积金缴存所在地;
    2、缴存职工在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为,只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次,且房租提取、住房公积金还贷提取优先;
    3、无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工,不能申请提取住房公积金用于支付偿还购房贷款本息;
    4、缴存职工为他人提供住房公积金贷款担保,借款人未结清住房公积金贷款本息,担保人不得提取本人及配偶的住房公积金。
    5、借款职工上一年度有跨月逾期贷款记录的或上一年度有连续三次累计六次月内逾期贷款记录的,则次年不能支取公积金偿还贷款。
     

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